近日★ღ★，位于汕头市溪湾B组团武夷山路-侨韵路东南片区（LH-02202控制单元002地块）00202地块挂牌★ღ★，起始价21020万元★ღ★，加价幅度215万元★ღ★，保证金4204万元★ღ★，将于2026年04月16日出让★ღ★。

　　宗地总面积41880.78平方米（折合62.821亩）★ღ★，用地性质为零售商业用地兼容餐饮★ღ★、娱乐用地（B11兼容B13/B31）魔兽贴吧27★ღ★，建筑限高50米★ღ★。

　　值得注意的是★ღ★，在汕头华侨试验区现代产业用地项目发展监管协议里明确提到★ღ★，项目竣工投产满一年后★ღ★，须引进品牌连锁会员制超市企业★ღ★。

　　一★ღ★、最早进入中国（1996年）的 山姆会员商店 ★ღ★， 目前规模领先魔兽贴吧27★ღ★，续卡率较高★ღ★， 会员费260元/680元尊龙人生官网★ღ★。

　　二★ღ★、全球会员店巨头 开市客（Costco） 魔兽贴吧27★ღ★， 2019年进入中国★ღ★，以极致的性价比和严苛的选品著称★ღ★， 会员费299元★ღ★。

　　三★ღ★、1995年进入中国的 麦德龙（Metro） ★ღ★，近年从主要服务B端企业客户向C端个人会员转型★ღ★，会员费199元★ღ★。

　　四★ღ★、本土新零售代表 盒马X会员店 ★ღ★，但据报道★ღ★， 盒马已在2025年调整战略★ღ★，将关闭所有线元★ღ★。

　　另外★ღ★，00202地块内西南侧平行武夷山路道路红线米的范围控制为沿路公共开敞空间魔兽贴吧27★ღ★，未来建设时可作为地块内大型商业设施的交通组织和临路景观空间★ღ★。

　　规划00202地块与00207地块及北侧侨韵公园之间★ღ★，在满足道路交通安全及景观要求的前提下★ღ★，根据商业建筑及周边建设项目的实际使用需求★ღ★，可分别设置联通00202地块与00207地块★ღ★、00202地块与侨韵公园之间的过街设施魔兽贴吧27★ღ★，强化大型商业设施与周边地块之间的联系★ღ★。

　　7.停车配建比例★ღ★：≥30%（停车配建比例为停车面积与地面以上计容建筑面积的比率★ღ★，商业等公共建筑应按不低于停车位总数的10%建设充电设施或预留安装充电设施接口★ღ★；规划地块中停车充电设施配建标准按照电动汽车充电基础设施建设有关法规★ღ★、政策要求执行★ღ★；地块电动自行车停放场所设置应符合相关政策要求）★ღ★。

　　8.建筑限高★ღ★：≤50米★ღ★；建（构）筑物海拔限高★ღ★：≤55米, 且必须符合机场★ღ★、气象台★ღ★、导航台★ღ★、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道★ღ★、军事设施等净空要求尊龙人生官网★ღ★，以及建筑间距★ღ★、建筑退让★ღ★、消防等方面的要求★ღ★。

　　12.00202地块内西南侧平行武夷山路道路红线米的范围控制为沿路公共开敞空间★ღ★，未来建设时可作为地块内大型商业设施的交通组织和临路景观空间尊龙人生官网尊龙人生官网★ღ★。

　　13.规划 00202 地块与 00207 地块及北侧侨韵公园之间★ღ★，在满足道路交通安全及景观要求的前提下★ღ★，根据商业建筑及周边建设项目的实际使用需求★ღ★，可分别设置联通 00202 地块与 00207 地块尊龙人生官网★ღ★、00202 地块与侨韵公园之间的过街设施★ღ★，强化大型商业设施与周边地块之间的联系★ღ★。

　　15.根据《汕头市东海岸新城新溪片区控制性详细规划局部修编——B组团武夷山路-侨韵路东南片区（LH-02202控制单元002地块）》尊龙人生官网★ღ★，该宗用地可兼容餐饮魔兽贴吧27★ღ★、娱乐用途★ღ★，无须补缴地价款★ღ★。

　　16.详细规划条件请登录汕头市公共资源电子交易平台★ღ★，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件★ღ★。

　　全球跨境电商中心项目单位为广东西月实业投资有限公司魔兽贴吧27★ღ★，选址意向位于汕头市华侨试验区直管区★ღ★，建设规模50800平方米★ღ★，投资估算19600万元★ღ★，用地面积12.9亩★ღ★，建设周期为36个月★ღ★。

　　大型商业购物中心项目单位为汕头市投控现代服务管理有限公司尊龙人生官网★ღ★，选址意向位于汕头市华侨试验区直管区尊龙人生官网★ღ★，建设规模85762平方米★ღ★，投资估算71429万元★ღ★，用地面积62.8亩★ღ★，建设周期为24个月魔兽贴吧27★ღ★。尊龙凯时★ღ★。动态摄影★ღ★，艺术摄影★ღ★，相机选购★ღ★，尊龙凯时人生就是搏★ღ★，风景摄影★ღ★，尊龙凯时- 人生就是搏!★ღ★。